“正因为是主城区，才要进行改造，很多人对沐城的第一印象是散乱差。”徐英指了指旁边的现状图，道：“你看，沐城现在的主城区规模小，布局零散，主城三区中间空白地带多，相对于其他沿海开放城市，沐城主城区的土地利用强度和效率太低了，根本形不成规模和主次。”
傅松都不用看图，只需要在脑子里想一想就知道，徐英说得都是事实，而且沐城城市布局散乱的问题直到21世纪的第二个十年，也没有得到有效解决。
“城建工作虽然不是我分管的，不过我来沐城也有几个月时间了，沐城的市容市貌怎么样，我心里有数，乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱画等现象随处可见。基础设施的问题更大，今年汛期，全市的地下排水系统基本上没发挥作用。”
傅松盯着地图道：“这么大的面积，改造开发费用不低啊。”
徐英道：“又不是让你一次性完成，可以分区、分期进行嘛，改造完一块开发一块经营一块，只要能滚动起来，你其实只需要掏一笔启动资金就行了，但最终获得的却是整个片区的整体收益。”
傅松犹豫道：“那是最理想的情况，时间跨度这么长，我得考虑未来的政策变动风险，除非……。”
徐英连忙问：“除非什么？”
傅松笑道：“除非徐市长能在沐城多干几年，替我保驾护航，别人我信不过。”
徐英笑骂道：“原来你打这个主意。我倒是想，可这事儿我说的不算。”
傅松摸着下巴寻思了一会儿道：“对于城市建设，我也不算外行，其实最好的方式是先有规划，规划先行，之后的事情也就水到渠成了。我建议你们可以去浦东考察一下，看看人家是怎么做的。”
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